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24/02/2021

¿Cómo elegir un inmueble para alquilar?

Comenzar la búsqueda de un inmueble para alquilar es un proceso complicado para las personas que desean independizarse. En el mercado inmobiliario se ofrecen diferentes opciones de viviendas con características y precios variados de alquiler. Por eso es importante elegir bien el inmueble porque debe ajustarse a las necesidades y al presupuesto personal o familiar.

El alquiler es útil para los estudiantes universitarios, los jóvenes egresados o parejas sin hijos. Funciona por ser una opción económica para vivir de acuerdo a los ingresos financieros. Pero, muchas veces un inquilino alquila una casa o departamento solo por lo que pueda pagar sin evaluar otros aspectos. Lo mejor es buscar asesoría profesional y seguir los siguientes consejos antes de tomar una decisión:

Considerar las necesidades

De nada sirve alquilar un inmueble que no cubra las necesidades, por ejemplo, el número de habitaciones suficientes si es una familia. Esto afecta los niveles de comodidad y confortabilidad. De igual forma, la cercanía al trabajo o la universidad es un factor fundamental para ahorrar tiempo y dinero en transporte.

Establecer un presupuesto

Los expertos recomiendan que el pago mensual del arrendamiento no exceda del 30% al 35% del presupuesto total. Un plan presupuestario permite la administración de las finanzas para establecer los gastos fijos y la disponibilidad para pagar el alquiler. Es una variable que verifica si es factible alquilar un inmueble determinado, pues si reduce los gastos no es recomendable.

Organizar una búsqueda

Nunca es bueno escoger la primera opción porque existe una amplia variedad de inmuebles con mejores características y precios. En los portales inmobiliarios se pueden apreciar los catálogos de inmuebles para elegir las propiedades que interesen. Las revisiones en persona de cada propiedad permiten una evaluación de la ubicación, los accesos y las condiciones de los espacios. Siempre hay que elegir una opción favorable en diversos aspectos para alquilar, aunque a largo plazo vale la pena calcular hipoteca. La compra de una propiedad es una inversión más rentable a futuro que alquilar.

Disponer de los requisitos

Al alquilar un inmueble se solicita un depósito de garantía, la primera cuota mensual por adelantado y las comisiones al asesor. Son gastos que generan un alto porcentaje de los ingresos fijos. Una alternativa que evita el uso de los ahorros o la reducción de gastos son los prestamos rapidos a devolver en meses.

Leer el contrato antes de firmar

El contrato de arrendamiento es un documento obligatorio para ser inquilino. Se lee con detenimiento para asegurar el dinero y la seguridad del alquiler antes de firmar. Los depósitos se realizan una vez que se firma el contrato, nunca sin haber firmado porque pueden surgir problemas.

24/02/2021 14:31 Enlace permanente. No hay comentarios. Comentar.

25/02/2021

Agencia SEO: la mejor opción para mejorar tu posicionamiento

Si hace mucho tiempo estás trabajando en tu página web y aún no has logrado mejorar tu posicionamiento en google, tal vez sea el momento indicado para buscar ayuda profesional. Antes de contratar a una agencia, es importante que entiendas por qué es mejor que se haga cargo de tu estrategia de marketing digital.

Es un área muy dinámica

El algoritmo de Google cambia frecuentemente. Debido a eso, algo que funciona a la perfección hoy, puede no servir para nada mañana. Tienes que invertir mucho tiempo para estar al tanto de todas las modificaciones que se generan y es posible que descuides otros aspectos de tu negocio si lo haces.

Por ese motivo, lo ideal es que delegues esa tarea a los expertos que se dedican exclusivamente al marketing digital. En una agencia SEO en Las Palmas los especialistas se mantienen actualizados permanentemente y dedican gran parte de su jornada a tareas de investigación

Los miembros de la agencia evalúan cada pequeño cambio que se produce en los motores de búsqueda. Luego modifican los aspectos de la estrategia de marketing que sean necesarios para que esta se adapte a los nuevos lineamientos.De esta manera logran mejores resultados.

Exige conocimientos de distintas disciplinas

Para que una página web se posicione en los primeros puestos del buscador, debe ofrecer contenido de calidad. Este no solo comprende textos informativos optimizados para SEO, sino infografías útiles, videos entretenidos e imágenes atractivas.

Si contratas una agencia de marketing digital, contarás con profesionales que se han capacitado en distintos campos de estudio y pueden crear contenido de calidad para ti. No es lo mismo que tú trabajes sobre una imagen prediseñada de Canva a que un diseñador gráfico elabore un flyer desde cero en un programa especializado como Ilustrator.

Se requiere automatización

No puedes publicar en cualquier momento porque tu audiencia no está pendiente de tu web todo el día. En preciso que identifiques la franja horaria en la que hay más tráfico y programes tus publicaciones para que se hagan visibles en ese período de tiempo.

Para realizar esto, es necesario que cuentes con la versión premium de algún software que te permita automatizar las publicaciones. Las membresías suelen ser costosas, pero al contratar una agencia, esta se hará cargo de afrontar el coste de todos los programas que se utilicen para crear y publicar tu contenido.

Si bien puedes saber mucho sobre SEO, dedicarle tiempo, y aprender a manejar distintos software, la calidad final del trabajo no será la misma que obtendría un equipo de profesionales. Por eso es preferible que contrates una agencia.

25/02/2021 14:41 Enlace permanente. No hay comentarios. Comentar.

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